Верховний Суд підтвердив незаконність забудови на території історичної спадщини Черкас

На території історичної спадщини Черкас — вулиці Замковий узвіз, 7 та 9/1 — Верховний Суд підтвердив незаконність забудови, яка розпочалася ще в 2024 році.

Інформацію про це повідомили в пресслужбі Черкаської обласної прокуратури.

Що відомо про судові процеси по цій справі?

Зокрема, раніше Шостий апеляційний адміністративний суд задовольнив позов прокурора та визнав протиправними й скасував містобудівні умови та обмеження, видані Департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради приватному підприємству для проєктування об’єкта будівництва за адресами:

• вулиця Замковий узвіз, 7 та 9/1 у місті Черкаси.

Зазначений об’єкт розташований на земельних ділянках історико-культурного призначення. Вони перебувають у межах зон охорони пам’яток архітектури та археології. Зокрема: городища «Замкова гора», пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси», історико-археологічної зони «Стародавні Черкаси», зони рятівних археологічних досліджень, об’єднаної зони охорони пам’яток археології, а також заповідної території «Черкаські берегові схили».

Попри це, видані містобудівні умови, які формально передбачали реконструкцію існуючих житлових будинків, фактично створювали можливість для нового будівництва. Йдеться про зведення триповерхового житлового будинку з мансардою.

Суд апеляційної інстанції, задовольняючи позов прокурора, погодився з доводами сторони обвинувачення про те, що відсутність історико-архітектурного опорного плану міста Черкаси унеможливлює здійснення нового будівництва на спірних земельних ділянках.

За касаційною скаргою відповідача — відомого у місті забудовника — справу переглянуто Верховним Судом. Суд касаційної інстанції, встановивши факт належності спірних земельних ділянок до земель історико-культурного призначення, підтримав висновки Шостого апеляційного адміністративного суду та наголосив, що Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради мав відмовити у видачі містобудівних умов і обмежень, оскільки наміри забудови не відповідали вимогам містобудівної документації.

Таким чином, остаточним судовим рішенням є скасування містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва за адресами:

• вулиця Замковий узвіз, 7 та 9/1 у місті Черкаси.

Що загалом відомо про забудову в Черкасах?

Раніше журналісти видання “ВиЧЕрпно” інформували, що 30 липня 2024 року приватне підприємство “Надія” розпочало реконструкцію “Будинку з грифонами”. На це негативно відреагували містяни та громадські активісти. Згодом від мешканців міста надійшла петиція щодо зупинення здійснення реконструкції. Вона зібрала понад 700 підписів. Депутати ЧМР підтримали її частково.